答：好处：享受房租、水电物业费减免政策；享受园区嫁接的资源、享受政府补贴（需提出申请，通过审核）、参加园区举办的创业活动、及时了解国家政策。
坏处：需遵守园区管理制度、至于什么时候退出，不一定必须要到三年，想退出了可提出申请。
园区发展不是自己能把控的，因此有一定不确定性。
现在国家鼓励创业，总体来说利大于弊。只是个人看法。