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合作租赁资源充足率计算公式
合作租赁资源充足率计算公式
专题
2019-06-03 02:51
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企业合作租赁成本如何计算?
金融机构一般通过IRR及NPV来计算资源成本,方法的本质是资源的时间价值,即不同时间点的资源需要按一定的折现率折现到某时刻(通常折现到期初)后求和来比较现值,折现率就是IRR。NPV就是项目合作的真正收益。 对于这个案例,只需要列出以下内容,输入到excel的IRR公式中,计算出IRR即可: 不同时间点的现金流。流入为正,流出为负。站在承租人的角度,起初要把融入资源(扣除首付)扣减手续费、保证金等流出资源;月初支付还是月末支付。如果是月初支付,第零期就要在现金流中扣减租金;
普通股资源成本计算公式
普通股资源成本计算公式为:Kc=dc/Pc(1-f)+G。 其中:Kc--普通股资源成本率;Dc--第一年发放的普通股总额的股利;Pc--普通股股金总额;f--筹资费率;G--普通股股利预计每年增长率。
对于合作租赁,计算未实现合作收益公式是将应收合作租赁款,未担保余值之和
代入具体数字容易理解一点例如合作租出一栋厂房100万,现值80万,20万就是未实现合作收益。应收租赁款是包括初始直接费用的。换个角度理解,合作租赁实际上是买七七八八的费用加起来,我总共要分三年付出100万买价,假如我一次付清,需要付80万,中间的20万,实际上是利息。
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袁远
合作总裁
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