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合作租赁资源充足率计算公式

专题2019-06-03 02:513465人阅读

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企业合作租赁成本如何计算？

金融机构一般通过IRR及NPV来计算资源成本，方法的本质是资源的时间价值，即不同时间点的资源需要按一定的折现率折现到某时刻（通常折现到期初）后求和来比较现值，折现率就是IRR。NPV就是项目合作的真正收益。对于这个案例，只需要列出以下内容，输入到excel的IRR公式中，计算出IRR即可：不同时间点的现金流。流入为正，流出为负。站在承租人的角度，起初要把融入资源（扣除首付）扣减手续费、保证金等流出资源；月初支付还是月末支付。如果是月初支付，第零期就要在现金流中扣减租金；
普通股资源成本计算公式

普通股资源成本计算公式为：Kc=dc/Pc(1-f)+G。其中：Kc--普通股资源成本率;Dc--第一年发放的普通股总额的股利;Pc--普通股股金总额;f--筹资费率;G--普通股股利预计每年增长率。
对于合作租赁，计算未实现合作收益公式是将应收合作租赁款，未担保余值之和

代入具体数字容易理解一点例如合作租出一栋厂房100万，现值80万，20万就是未实现合作收益。应收租赁款是包括初始直接费用的。换个角度理解，合作租赁实际上是买七七八八的费用加起来，我总共要分三年付出100万买价，假如我一次付清，需要付80万，中间的20万，实际上是利息。

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袁远

合作总裁
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