答：技巧一：因地制宜选行业 技巧二：坚决\"傍大款\"技巧三：巧用\"物以类聚\"技巧四：独立门面不可少技巧五：周边民众购买力需知晓。技巧六：人流量很重要技巧七：建筑结构必须好技巧九：了解商铺的开发商技巧十：周边交通要便利技巧十一：不忽略发展空间技巧十二：把握合作时机有诀窍
　　从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是合作商铺的最佳时机，合作者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，合作者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低