天工艺苑股权转让

: 海南地产项目股权转让需要什么材料？

: 这个可以找专业的公司来帮助你办理的，材料要很多的，比如土地资料： 1、土地产权证 2、物业土地的红线图 3、此地块的立项批文 4、该项目控制性规划和控制性详细规划，及其调整和修改的复印件 5、《土地使用权出让合同》以及已付土地出让金的收据 6、有关税务部门发出的土地契税的纳税收据复印件 7、该地块的项目可行性报告 8、项目初步规划设计方案（概念性）

: 2014年公司股权转让流程是怎样的？

: 2014年公司股权转让流程: 1、召开公司股东大会，研究股权转让的可行性，分析股权转让的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 2、聘请律师出具股权转让的法律意见，做尽职调查。 3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。 4、出让方若为国有、集体企业，须向上级主管部门提出股权转让申请，并得到上级主管部门的审批。 5、评估、验资。 6、股权变动的公司需召开股东大会，并形成股权转让的决议。 7、出让方和受让方签定股权转让合同。 8、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。 9、到各有关部门办理变更、登记等手续。

: 办理股权转让手续是怎样的？

: 1.向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东即可。 2.双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定，使其作为有效的法律文书来约束和规范双方的行为。股权转让合同应当遵守合同法的一般规定。 3.在转让股权过程中，凡涉及国有资产的，为防止国有资产流失，根据国务院发布的《国有资产评估办法》第三条的规定，如对国有资产拍卖、转让、企业兼并、出售等，都应进行资产评估。股权转让的价格一般不能低于该股权所含净资产的价值。 4.对于中外合资或中外合作的有限公司股权转让的，根据现行《中外合资企业法》、《中外合作企业法》的规定，要经中方股东的上级主管部门同意，并报原审批机关审批同意以后方可办理转让手续。 5.收回原股东的出资证明，发给新股东出资证明，对公司股东名册进行变更登记，注销原股东名册，将新股东的姓名或名称，住所地及受让的出资额记载于股东名册，并相应修改公司章程。但出资证明书作为公司对股东履行出资义务和享有股权的证明，只是股东对抗公司的证明，并不足以产生对外公示的效力。 6.将新修改的公司章程，股东及其出资变更等向工商行政管理部门进行工商变更登记。至此，有限责任公司股权转让的法定程序才告完成。

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袁远