答：要说分析回报率其实有很多影响因素，商铺所处商圈的租金水平、商铺所在商业体的定位、客流量、提袋率、经营的业态等等。
但其实我想说，不要管什么合作回报率，现在合作商铺要谨慎，有其他的合作渠道就不要来玩商铺。现在商铺的回报率能达到5%的回报率都算不错了，卖商铺的时候，他们承诺的回报率一般都是8%左右，但是能达到这种回报率的几乎没有。很多人合作商铺想的是一铺旺三代，可是有的时候可能连2% 的回报率都拿不到。