答：如果不考虑房租的话，我估计可能十多万元应该能拿下，一百平米也不是很大，下面具体分析一下。

第一是装修，基础装修、刷墙铺地改水改电估计得好几万元；

第二是咖啡店所需的专业设备，包括咖啡机、磨豆机、冷藏冷冻制冰设备、热水机、净水软水器等等，估计五六万；

第三是店面设备，包括餐具、桌椅、灯具、原料等等需要三、四万元吧；

第四是其他资源，包括人员工资、水电气费、流动资源等等。