答：一、客流量影响“含金量”

在商铺选址时要注意周围的人流量、交通状况以及周边居民和单位的情况。这对经营小型商铺的创业者来说，客流量是影响到收入的一大关键。但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。

二、选址要有前瞻性

也并不是只要是好地点就能赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的合作空间。因此，创业者在选址时要有眼光，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还应注意该地区未来同行竞争的情况。

三、注意铺位的性价值

不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，应考虑整个店铺的性价比问题。对商业创业者来说，铺位的租金价格很重要，但整个商场的管理更为重要，后期的经营管理、保证合作者有得赚是一个长期的运营过程，因此创业者必须把商家的后期运营操控重视起来。

四、联盟创业“化整为零” 当下许多新建区在开发时预留出的底层商铺部分或沿街而建的大型商铺常常因为过大而很难出租，价格上会有一定的下浮。在这种情况下，以团体租赁的方式买下一二百平方米的大商铺然后再进行分割，这样能节省不少费用。

创业迷茫的时候，不妨挑几个自己稍感兴趣的项目，去各地考察考察。多积累点经验，多增长点见识。之前没怎么吃苦，依靠父母，但是自己要是真正要想做点有成就的事情，还是得吃点苦。