答：　　 　　超市商铺
　　大型超市往往伴随居住区诞生，拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的，较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。
　　提醒：超市商铺是依靠于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状况。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。
　　商务区商铺
　　商铺合作的诀窍之一就是\"看客买铺\"。哪里的消费能力高，哪里的商铺合作就越有价值。从城市的发展看，每个城市的CBD商务区规划都非常有限，因此非凡适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下，此区域内的商铺合作潜力较大，甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。
　　提醒：在具体合作项目选择上，一般来说，CBD商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的主角。
　　社区商铺
　　社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一，这在业界已形成了共识。一般来说，一个新的社区只要项目定位准确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。
　　提醒：值得合作者注重的是，一些开发商通过对项目的包装宣传，从而促成了社区商铺销售价格虚高，这样商铺就丧失了升值的空间。因此合作前进行具体的考察，理性合作非常要害。
　　商业街商铺
　　商业街的\"经典\"旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。
　　提醒：商业街商铺的合作回报率高，风险也会相应增加。商铺合作专家认为，这类位置佳、地段好的所谓\"经典旺铺\"，其价格已经被抬升到一个很高的价位区间。假如盲目入市，存在巨大的套牢风险。