答：    商铺合作新理念对于一个服装经销商来说，店铺的开发策略成功与否，将左右近五成以上品牌的经营命运。因此，运用合适的先调研后开店的方式，并对店铺所处的商圈进行详细的分析，将有助于提高经销商合作的成功率。
    
    要开店，就不能不考虑选择店面的问题。正所谓“一步差三市”，零售业成功的关键是“place—place—place”，即选址、选址，还是选址。
    1、建筑形态
    主要店铺街道、干道的建筑及建筑高度
    新大楼与旧式建筑的分布
  
    2、行业形态
    主要店铺街道、干道的行业类型
    以何产品为主，售卖产品的层次。
    3、分布家数
    以抽样点的并行道路为主要调查对象
 
    1、建筑物形态
    实地了解在本商圈内住宅区的建筑形态、建筑高度数、建筑形式为新式或旧式及分布区域。。
    2、分布情况
    实地了解该区的实际住户与建筑物分布情况。

    1、场所类型
    本商圈内汇聚人潮的场所类型。
    聚集人口类型。
    2、人潮路线
    人潮汇集流动的路线。
    人潮汇集流动的主要方向。
竞争者分析
    1、卖场气氛本区内对本企业较有影响性的竞争店，其卖场气氛、购物环境、服务态度。
    2、客流量该竞争店每日的成交客户数。
    3、平均消费额
    了解该店的各类顾客与消费金额比例。
    根据此比例再分别乘其价格。
    加总后其平均值即为平均消费额。
    4、营业额