中国房地产发展经历了黄金十年，“居者有其屋”是人们的主流意识。随着中国整体上正在进入存量房时代，房地产市场的运行机制和逻辑也因此发生了很大的变化，“重购轻租”的趋势正在逐渐转变。
自2017年我国住房租赁市场支持政策密集出台，各方主体，包括传统地产开发商，银行金融业以及互联网公司纷纷抢滩长租公寓市场。预计到2030年，租赁市场规模达到4.6万亿元。日前，投融界专访了房地产租赁信息服务平台建设推广项目的创始人何博。
结合实际，打造线上租房一条龙
何博是一位创业者，但同时也是租房群体的一员。他向投融界记者介绍道：“我自己在异地工作，也是属于租房一族。这些年在租用住房和写字楼方面大大小小有10来次的经历，所以自己对租房过程中的境遇有较深的感受，再加上我上一份工作是经营一家软件技术开发公司，对互联网的思维、网络租赁和电商平台有所了解，两者结合，萌生了这个想法。”
租赁信息服务平台项目启动于2017年，已完成整体业务流程梳理、可行性分析，内部审核通过整套开发方案，现处于项目规划之后的开发阶段，平台1.0基本搭建完成，现正在进行内测，计划8月中旬正式上线。
何博表示，房地产网租这块，相信对大部分人都不陌生，尤其是这个年代的人，以前就接触过58同城、百姓、安居客、链家等等，但现有的平台也好、方法也好，并没有给我们带来更长远、更有效、更直接的一种租赁方式。
而项目旨在建设一个为商家提供“线上开店”创业服务的平台，通过PC端、APP端、后台管理系统实现，租房者通过平台可以享受线上房屋精准多方式查询、智能匹配、线下看房、线上签约付款、线上分期付款、物业租房服务、线上退房类售后服务等一条龙服务。
引入四大体系，更专业
不同于市场上现有的租房平台，线上体验的终结点一般在推荐经纪人的号码，项目整合租房全流程，从预约看房，一直到签约、支付，再到后期退租、分享反馈，不仅做了网租的“前端”，而且也兼顾网租的“后端”。可以说，平台除看房外，所有租房手续在线上完成。
“让租房子像买东西一样简单，这是我们的口号。”何博透露。项目借鉴电商模式，提出商家开店模式及B2B2C模式，引入评价体系、信用体系、认证监管体系、服务体系，加强了平台的中间作用，对规范市场行为起重大作用，部分解决了现在租房市场的痛点。
何博坦言，我们做这样大胆的尝试，可能并没有改变行业太多的规则或习惯，仅仅是把优秀的习惯或是未来良好发展趋向的方式整合到了平台；在某个功能点我们可能也没有优势，但从整合之后的平台模式上是有绝对的优势或是说新意的。
确实如此，平台通过电商模式，整合行业资源，形成分享经济，让每一个参与项目平台的用户，无论是提供房源的，还是提供服务的，还是寻找房源的，都通过这种模式获益，租客租房更方便，房东有更多客源、降低成本。
作为“新一线城市”，以及全国首批租购并举的城市之一。项目看重成都租赁市场的较大发展空间，打算先在成都布局，然后再向全国推广。
何博最后说道：“其实从产品出发，我们并不需要太多外来资源的注入，但是有资源的话能让我们项目走的更快，在短期内形成一定市场规模和影响力，因此我们此次能接受的外来资源为300万-800万元，期待合作伙伴。”
注：本文来自投融界头条专访。如对本项目感兴趣，请点击查看项目详情>>