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减资再增资 王健林为何疯狂倒腾万达广场?

从2017年7月24日到7月31日,8天的时间内,万达商业至少将20家万达广场有限公司的注册资源增加,而且均增加清一色的“1000万”。

从2017年7月24日到7月31日,8天的时间内,万达商业至少将20家万达广场有限公司的注册资源增加,而且均增加清一色的“1000万”。


根据工商信息显示,这20家万达广场有限公司中,有12家公司的注册资源先减少至5000万元,随后再增加1000万至6000万元。而剩余的8家万达广场的注册资源则是在原有基础上增资了1000万。

在5月-6月的2个月时间内,将20家万达广场的注册资源大幅减少,随后再7月底却将部分万达广场进行增资,而且仅增加不多不少的1000万,万达在打什么算盘?

一般对于企业而言,增资的意义有筹集经营资源、扩大经营规模、拓宽业务、提高公司的资信程度以及让企业获得更高的利益等。从另一个角度讲也有可能公司会面临重组或重大合作。

有分析认为,万达之前通过出售文旅城以及酒店,套现631亿元,万达现金流已经十分充裕,对于万达来说,在这个时间点增加注册资源,那么很重要的一点就是为了增加信用。

这或和部分项目此前资源金规模减少过多有关,导致其和企业的净资产等关系不搭配,此举是为防范资源过少带来的各类质疑,匹配财务报表上的各类指标。

另一种分析认为,有可能此前万达广场亏损严重,通过减少注册资源弥补亏损,改变了其亏损状态。再通过增资,使其具备向股东分配股利的条件,方便进行下一步引进股东,实行轻资产战略。

目前,万达广场已经开业205个,其中有31个是轻资产项目,重资产模式的万达广场仍占据万达广场总量的85%。

那么,这一批增资1000万的万达广场,或许会成为王健林下一步“卖卖卖”的选择。毕竟对于王健林而言,万达广场已经是其国内唯一占据大量资源的重资产了。

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