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一般情况下，商业计划书的证明材料包括：公司财务报表（最好是经过会所审计的）、土地使用证、房产证、专利证书等知识产权相关证件放在商业计划书的目录中；其作用主要就是向合作人展示项目的财务情况、资产情况，证明计划书中描述内容的真实性。
因为面对合作人，首先需要有真诚的态度。