音频内容：

一、合作原则
1、注重市场原则。
2、注重策划原则。
3、注重合作规模。
4、注重信息。
5、注重收益和风险的匹配关系。
6、注重合作结构的优化。
7、注重合作的可靠性。
8、注重合作杠杆原理的应用。
9、注重自身特色的发挥。
10、注重长期发展战略。
二、考察因素
1、地段：房地产合作对象所在的具体位置。
2、时机：房地产合作的最佳时机，出售的最佳时机。
3、质量：房地产合作对象的优劣：房地产自身的优劣、物业管理服务质量的优劣。
三、降低风险，保障资源安全的措施
1、合作分散策略
房地产合作分散是通过开发结构的分散，达到减少风险的目的，一般包括合作区域分散、合作时间分散和共同合作等方式。
2、合作组合以及保险
对于房地产合作者来说购买保险是十分必要的，它是转移或减少房地产合作风险的主要途径之一。
房地产合作组合策略，是合作者依据房地产合作的风险程度和年获利能力，按照一定的原则，进行恰当的组合。合作各种不同类型的房地产，以降低合作风险的房地产合作策略。