答:融资租赁按租赁方式一般主要可以划分为直接租赁、转租赁、售后回租、杠杆租赁等。
(1) 直接租赁,又称单一投资者租赁,直接租赁是指出租人用自有资 金或在资金市场上筹措到的资金购进设备,直接出租给承租人的租赁,即“购进租出”。体现了融资租赁的基本特征,是融资租赁中采用最多的形 式,融资租赁的其他形式,则是在此基础上,结合了某一信贷特征而派生 出来的,一般适用于固定资产、大型设备购置、企业技术改造和设备升级。
2) 转租赁,是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务,由两 家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务,即转租人根据最终用户(承租人)对租赁物件的选择,从原始出租人处租人该租赁物件后、 再转租给最终用户(承租人)使用的一种租赁交易安排;租赁物件的所 有权归原始出租人(第一出租人)。此模式有利于发挥专业优势、避免关 联交易。
(3) 售后回租,是指由设备的所有者(承租人)将自己原来拥有的部 分财产卖给租赁公司(出租人)以获得融资便利,然后再以支付租金为代价,以租赁的方式,从租赁公司租回已出售财产的一种租赁交易,对承租 人而言,当其急需现金周转,售后回租是改善企业财务状况的一种有效 手段,此外,在某些情况下,承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租,还可获得设备溢价的现金收益。对非金融机构类的出租人来说,售 后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。综上,售后回租方式较 为适用于流动资金不足的企业、具有新投资项目而自有资金不足的企 业、持有快速升值资产的企业。
4) 杠杆租赁,又称平衡租赁,是指在一项租赁交易中,出租人只需投资租赁设备购置款项的20%〜40%的金额,即可在法律上拥有该设备的完整所有权,享有如同对设备100%投资的同等税收待遇;设备购置款 项的60%〜80%由银行等金融机构提供的无追索权贷款解决,但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合同和收取租金的权利作担保的一项 租赁交易,参与交易的当事人、交易程序及法律结构比融资租赁的基本 形式复杂^杠杆租赁是融资租赁的一种高级形式,适用于价值在几百万 美元以上,有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租赁业 务,如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。
(1) 直接租赁,又称单一投资者租赁,直接租赁是指出租人用自有资 金或在资金市场上筹措到的资金购进设备,直接出租给承租人的租赁,即“购进租出”。体现了融资租赁的基本特征,是融资租赁中采用最多的形 式,融资租赁的其他形式,则是在此基础上,结合了某一信贷特征而派生 出来的,一般适用于固定资产、大型设备购置、企业技术改造和设备升级。
2) 转租赁,是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务,由两 家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务,即转租人根据最终用户(承租人)对租赁物件的选择,从原始出租人处租人该租赁物件后、 再转租给最终用户(承租人)使用的一种租赁交易安排;租赁物件的所 有权归原始出租人(第一出租人)。此模式有利于发挥专业优势、避免关 联交易。
(3) 售后回租,是指由设备的所有者(承租人)将自己原来拥有的部 分财产卖给租赁公司(出租人)以获得融资便利,然后再以支付租金为代价,以租赁的方式,从租赁公司租回已出售财产的一种租赁交易,对承租 人而言,当其急需现金周转,售后回租是改善企业财务状况的一种有效 手段,此外,在某些情况下,承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租,还可获得设备溢价的现金收益。对非金融机构类的出租人来说,售 后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。综上,售后回租方式较 为适用于流动资金不足的企业、具有新投资项目而自有资金不足的企 业、持有快速升值资产的企业。
4) 杠杆租赁,又称平衡租赁,是指在一项租赁交易中,出租人只需投资租赁设备购置款项的20%〜40%的金额,即可在法律上拥有该设备的完整所有权,享有如同对设备100%投资的同等税收待遇;设备购置款 项的60%〜80%由银行等金融机构提供的无追索权贷款解决,但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合同和收取租金的权利作担保的一项 租赁交易,参与交易的当事人、交易程序及法律结构比融资租赁的基本 形式复杂^杠杆租赁是融资租赁的一种高级形式,适用于价值在几百万 美元以上,有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租赁业 务,如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。