答：一、本科目核算企业(租赁)为开展融资租赁业务取得资产的实际成本。
二、本科目应当按照承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。
三、融资租赁资产的主要账务处理
(一)企业购入和以其他方式取得的融资租赁资产，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。
(二)在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按融资租赁资产的账面余额，贷记本科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。
四、本科目期末借方余额，反映企业已作为融资租赁资产但尚未租出资产的实际成本。