答：融资租赁一般要履行步骤12步：
(1)选定租赁设备。客户根据生产需要，将所需要的设备规格、型号、价格、交货期及维修保养条件交于租赁公司，由租赁公司代为联系。
(2)租赁预约。承租人选定设备后，租赁公司提出租金估价，双方共同协商后，即办理租赁预约。
(3)审查。租赁公司对承租人的经营和经济状况进行审查，并根据租赁公司掌握的有关资料确定能否同意租赁。
(4)签订租赁合同。承租人信用符合要求后，即可与租赁公司签订租赁合同。同时与厂商签订安装、人员培训、零部件供应等合同。
(5)订购设备。
祖赁公司根据承租人要求，向厂商订购设备，签订购货合同，支付定金。
(6)设备交货。由厂商在交货期日直接向承租人交货。
(7)验收。承租人对安装完的设备试运行并验收。验收合格，开始支付租金。
(8)支付租金。承租人按合同规定向租赁公司支付租金。
(9)支付设备贷款。租赁公司根据购货合同向金融机构融资，向厂商支付贷款。
(10)办理保险。租赁公司与保险公司签订保险合同并支付保险费。
(11)签订维修合同。承租人与厂商签订维修合同。
(12)租赁期满后处理。按租赁合同处理。如果合同未作规定，则由承租人与租赁公司协商，承租人可选择退还设备、续租或将设备购下。