答：我有同学专门做这行的，已经有七八年了。据我所知，
1.不需要专业公司，但需要请几个业内人士帮帮你，领领路！
2.管理方最好是自己，这样你才能把握全局。
3.手续主要找公安局、工商局、卫生局、税务局，要有营业许可证，到公安局备案，所有服务人员要有健康证，还要定期缴税。
4.300平米为洗浴和更衣间.200平米简单的休息厅.400平米为30间10平米左右的按摩房！（按摩房利润最大，所以面积一定要大！！！）剩余面积作为办公和营业更鞋大厅。
5.手续费大约10万，装修费约35到40万的燕子。
另外，须特别强调：一定要搞定当地的公安局和黑社会小头目。干这行黑白通吃才行！！！切记！！！！