答：每月500元，每年就是6000元，第一年的年收益率=6000/30000=20%，并且由于本金的递减，年收益率实际上会越来越高。你的收益相当的可观啊，而且是固定的每月现金流。太划算了。你要考虑好风险啊，当心到后来对方反悔。
但如果是12年后一次性归还12x6000=72000元，就不算很好的合作了。如果是这种方式的话，年收益率只有7.6%左右。
就目前国内资源市场的状况而言，年收益率达到12%以上的无风险合作就算是比较好了吧。个人觉得。