答：作为合作用，首先看公寓的外在条件，周边的环境，交通、学校、银行、超市、商圈等环境，其二看公寓的结构，质量，公寓结构是否适用于周边的企业、公司情况，未来影响租赁的效果，是一房还是二房，或是三房易出租等；其三，公寓周围其它住宅的质量、销售或入住情况、周围住宅房的价格与合作金额的比较，差值越大的住宅越有合作价值。