答：你想要做什么
必须先了解自己有什麽
可能这个地区与商圈有100套不错的创业方案
但是可能适合你来操作的很少
甚至于一套也没有
很多人创业失败的原因就是
没有从现有资源（能力、资源、人脉等）出发
去选择了一个根本不可能完成的任务
所以建议你好好地静心分析一下自己的优势
盘点一下自己的资源
与各种承担风险的能力
没有人会比你更加了解你更适合做什么
送你几句话
1.天下没有免费的午餐
一分耕耘一分收获，想要获得的，应当与自己的付出有因果关系
2.不经历风雨怎么见彩虹
世界上没有轻轻松松的赚钱的，不要光见贼吃肉不见贼挨打
3.没有金刚钻别揽瓷器活
想要做成什么，和自己的资源（财力、能力、人脉）有关，别做自己做不了的事情
(当然如果有人脉拿到好项目更好)
最后
祝 好运