房地产合作土地最重要的规则就是就是位置和要地成本。

位置所包含的不只是地理位置，也包括地理位置周边附带的各种资源和政府的城市规划。

要地成本也包括地价和为取得土地付出的其他成本。

简单的来说就是要有成本低和要有升值潜力，两者综合考虑。