答：加盟 德香苑熟食 需要的条件如下：
　　1．受许人的经营意识
　　
　　无论受许人是个人还是组织，连锁总部都应把受许人是否具备专业性的经营意识作为首要选择条件。受许人必须具备企业家精神和强烈的成功欲望，同时，受许人还要能全身心的投入到加盟店经营中。
　　
　　2．受许人的财力
　　
　　潜在受许人必须具备一定的自有资源，也必须在加盟店投入自己的资源。特许人不提供任何财务支持。这是特许权交易中一个基本特征。
　　
　　3．受许人的组织管理能力
　　
　　加盟店日常运作是否顺利，取决于受许人的组织管理的能力。所以，在选择受许人时，应考察受许人以往的实际工作经验以及组织管理能力。
　　
　　4．受许人的社会关系
　　
　　根据中国国情，受许人的社会关系是企业发展必不可少的基本条件。受许人在加盟地应具备一定的关系网，以保证在经营中不惧打压，在竞争中不受歧视。
　　
　　5．受许人必须参加特许人提供的各项培训，并且必须认真、努力、全力以赴，以达到培训效果。
　　
　　只有对申请人作出全面评价，才能决定是否选择其作为受许人。特许人也应尽量谨慎，否则，一个轻率的加盟决定就可能会影响到整个特许连锁企业在公众心目中的形象及地位。