答：　　一、小区开养生馆，其表现出的优势特别明显

　　我们知道，小区内的房租与商业地段的房租相差极大，选择在小区内开养生馆，这能省去一大笔不必要的开支。同时，在小区内开养生馆选址一般是以人口密度高的住宅区为佳，因为一般消费者都有就近消费的习惯。但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。另外，养生业是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此小区交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也无妨。

　　二、提前注意制约小区开养生馆的发展前景因素

　　1、消费者居住条件：包括小区内人口、户数、人性别、年龄、职业、人口密度、小区内消费水平及消费习惯等大致情况等，来判断是否为消费目标客户;小区的结构--商业区、办公区、住宅区、混合区;以及未来都市计划是否影响小区结构。

　　2、该地方周边交通设施便利，即交通便利条件。交通便利条件：包括小区主要公车路线、道路整建计划;车站点与人潮动向有无直接关系等。

　　3、附近有吸引人群的机构或设施，即人潮聚集条件。人潮聚集条件：包括人潮流动方向、小区大小、范围界线;小区内人潮聚集的原因、小区发展的市场潜力;小区内停车条件、地价、房价等。

　　三、小区内其它竞争对手的实际情况

　　作为一个养生馆的经营者，不能忽视竞争对手的情况。包括：竞争对手设店的地点在小区的什么位置?同业竞争情况如何?竞争对手的强项是什么?主要促销手段是什么(比较彼此竞争，哪一方面更占优势)?其店面装潢及招牌如何?以及服务流程、价格、产品等情况。