答：除法律、法规规定以外，土地用途、房屋用途的审批变更不得作为工商部门住所（经营场所）登记的前置条件。各地要出台盘活闲置厂房、物流设施等存量资产的操作细则，释放拆迁征收范围内的住所（经营场所）资源，对其中不涉及新建、扩建、改建的经营性用房，允许登记为市场主体住所（经营场所）。

比如，某地想利用破旧厂房办超市，但是工商注册很难，因为这是“工业用地”，不是“商业用地”。改革后，工商不再审核它是什么类型的用地性质。至于注册后，是否需要变更用地性质，那将由国土部门根据相关规定来把关。