答：购买店铺作为不动产合作的一个品种，具有既可出租、又可自营的双重特性，早就引起了合作者的注意。但是，并不是随便买个店铺都能赚钱，店铺的选择大有讲究。

合作店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。对于开童装店，这三类地段都是比较好的位置。