答：你好，照你说的这种情况的话，我觉得文具店和餐饮店非常适合，文具店你可以自己去批发市场进货，不用加盟的，小学生对文具是很需要的，而且你那里还是个空白市场，潜力还是很大的，还有，餐饮方面也是，那么多孩子，总有需要吃东西的，而且小区还有居民，这样一来都可以兼顾，像什么早餐店，小吃店都是非常好的人选择。