答: 首先,一定要区分人流的种类,休闲人流的价值要远远高于交通人流,前者如商业中心、娱乐中心,后者如地铁通道等;其次,街道的宽窄因素,窄街道要远远比宽阔马路更值得挑选;第三,楼层因素,底商永远要比二楼及以上的商铺更值得合作者关注。