答：　　首先恭喜你，朋友，这是一个不错的商机。地理位置是非常完美的，想法也是可行的。做宾馆并不是只要有房子就可以了，首先你现在这个房子还得进行改造装修、购买宾馆内的一切设施设备。最重要的是必须要有营业证件。这些是最前期的的，后面再制定价格方面。必须让顾客觉得住的还是舒服值得的。这样你才有一定的竞争能力，不至于难以经营下去。