答：　　奶茶店属定点贩性质，即拥有固定的店址、店面，不像餐车可以到处移动，所以开奶茶店必须针对店铺选址、附近环境、周遭消费人群的特性加以分析了解，方便开展奶茶店后期的营运促销活动。

　　开奶茶店做好市场定位之后，就可以拟订营运策略，例如以什么价格、宣传媒体、服务方式、店面气氛、奶茶菜单吸引来客，进而预估营业收入及投入成本费用。

　　加盟商可在总部学习选址攻略，并在总部指导下对商铺择优而定。同时，总部提供店面装修方案和效果图，精心装修，开业大吉。