答：　　加盟和自创各有各的好，选址的话要根据群体来选择。

　　选择门面要抓住两个要素：

　　标签化、差异化

　　选择门面房，我们先要站在目标用户的角度去设想，你所选的这个区域，在用户的行为习惯里，是不是代表着一种“目的地”，是散步的目的地，还是买衣服的目的地，还是看电影，买书的目的地。

　　这种标签，是需要一定的时间累积形成的，不是短时间内可以创造的。目的地类型和你的经营品类可以不一致。但，如果某地还没有在你的目标群体中形成标签，那么选择的风险是很高的。

　　我们再来说差异化。

　　消费是分成偶然消费和目标消费的，比如：在散步的过程中顺便看到了一家奶茶店，顺便买一杯，这是偶然性的消费。

　　中午休息，到小餐馆聚集的地方去找一家饭店，这是目标消费。做任何生意都应该让客户形成目标消费。也就是说，直奔我的店而来，第一次可能是偶然的，第二次就应该是直奔而来。