答：1500个平方，面积挺大的，想必楼主的资源也是比较充裕的吧！位于中学，小学旁边，像一些辅导用品书籍、文具是比较畅销的。建议楼主可以考虑，学生体验馆。书店、文具超市、课外辅导相结合，为学生提供一站式、全方位的服务。可以划分为三个区，一区文具店超市，二区教育培训辅导，三区提供各类辅导书刊！个人认为这个比较符合你所在的市场，学生较多，毕竟学生的钱是最好赚的！当然，做这个除了资源以外，还需要培训老师。楼主是否有这方面的资源？
另外一方面，就考考虑开一个超市！既然有新建的居民小区，居民人口多不多。附近没有大型的超市，那么可以考虑开一家。像网吧、电子游戏城方面的项目，不是很推荐。这个要求是必须离学校200米之外，如果你所在的门市楼距离学校比较近，那么不建议你做！