答：租赁商铺时有四项事项需要注意：一、选址要当。选址不仅是说位置，还要看房屋建筑结构是否适合你经营的行业。二、租赁商铺前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。三、房东有没有房屋租赁资格，有没有合法的房产证件。四、一定要签书面的租赁合同