答：被剥壳滴螃蟹你好:
我觉着你被现有的那个房子，遮住了你的思路。其实现在很多创业人士也有这个问题，看东西的思维太窄了，不够宽，所以创业起来会经常碰壁。什么事情都围绕着房子展开。有一句话讲得好。退一步海阔天空。你能不能也像这句话那样，先把房子的事情放一放，也许你的思路离开那座现在创业还不成熟房子后，你的思路会被打开。根据你的经历和你对事情的认识，我想只要任凭你的思路驰骋。你是不难找准方向的。
围绕着这建房产创业，现在没有好的项目，也找不到好的合作伙伴。就是说现在围绕着它作为创业的条件还不成熟。建议你，暂时先把房子租出去。看看别人是怎样利用这座房子的。对你是一个启发。再一个建议是自己利用，不一定就要按照自己的理想一步到位。如果这条公路过路的车辆比较多，你完全暂时经营一个为过路车辆、过路的人需要服务的项目。在经营中等待你的合作伙伴的出现。创业合作伙伴需要将一部分的利润分给别人，但却是一个有效的创业方式，很多人都是通过这个方式创业成功的。所以我建议你可以考虑。
尽管从你的字里行间看到，你是比较用心用脑的人。但是许多事情是不以人得意志为转移的 ，许多理想是要通过自己的努力慢慢修正实现的。你现在的一些想法套用古董鉴定的一句话叫“先入为主”这样只能让你错过许多机会。