答：朋友，除了选址这一块你需要考虑到之外，还要考虑顾客层次与地理位置之间的关联。对于特定的企业，其最优选址取决于该企业的类型。工业企业选址决策主要是为了追求成本最小化，而零售业或专业服务性组织机构一般都是追求收益最大化。甜品店的选址决策目的主要是后者，因为无论是西饼屋、还是甜品吧，都属于零售业或服务性组织。受益最大化也是每个准备开甜品店的创业者最初的动机。
希望我的回答对你有帮助，