答：风险一、店主把小店吹嘘的神乎其神，都是赢利的店，什么移民啊，生病啊，其他合作忙不过来啊，等等原因转让的。你别听他说吹牛，要学会自己观察，并且是背后的考察，弄清背后的猫腻。如果你搞不清楚，那么千万别接手，赚钱的机会千千万，不上当是第一步。

　　风险二、虽然店铺生意火爆，但是可能此处要拆迁、改造什么的，也许你接过来生意立马就一落千丈。这个一定要打探清楚，别人家说两句好话，你赚钱心急，就不考虑风险了。

　　风险三、涉及到设备、工具的，当你看好后，一定要眼见工具、设备启动，好用，别交钱了后发现是坏的，你再要钱就费劲了。

　　风险四、也是最重要的。不管是订金也好，还是全部费用也罢，只要你交钱，必须要先确定这个店铺可以由你和房东直接签合同，并且准备好合同，对于那些二房东、三房东的，你一定要谨慎谨慎再谨慎。你一定要签完正规合同以后再给钱，这个流程谨记，给完钱再发现原来店主不是和房东签的协议或者有其他猫腻，你想再要回钱就麻烦大了。

　　风险五、关于“订金”和“定金”的说法。订金表示预订的意思，日后你可以要可以不要，因此你在先期看好店铺后，若店主让你交点诚意金，你在收条上一定要写“订金”。定金是确定的意思，一旦收条上写了定金，以后你不要这个了或者出其他问题想退费的时候，这个就麻烦大了，你去打官司赢的可能性也很小。细节决定成败，一字之差，可以决定很多东西。