答：　　奶茶店一定要注意品宣,　杯子 覆膜 菜单 桌面 椅子 质量一定不能差。围裙 统一定制,招牌干净，清新风.开张前 疯狂扫楼发传单。传单纸质不要差，最好用A3的纸，大家都是A4的大小，你一下就能吸引眼球。
　　对于学校附近的店面，很有可能你接触的是3手甚至4手房东，要打听真正的房东。很多时候，学校附近的店面，有可能是学校老师的，我女友的店面就是她们学院院长的，从房东那里，可以知道很多真正原因，比如转让给我们的房东说是他私人问题，但从真正房东那里知道，是因为他有关证件不齐