答：一般来说，新的城建规划、公共交通设施与路况的改变对商业环境都会带来深远的影响。一些目前看起来很优越的位置，可能过不了多久就会因城市发展变化的要求而陷入改造、拆除的麻烦。所以最好一次性的选好地址，避免不必要的麻烦，让买卖稳稳的做起来。