答：朋友，你好，不知道你所谓的“未有事业”具体是指什么？是没有固定的工作还是没有创过业？如果是前者，那真应该好好反省一下了，为何年近40，在工作上却没有任何建树，是你目前所做的工作不适合自己还是你并没有全心全意去做好这份工作，无论是何种原因，都是及其不应该的。如果是后者，那是很正常的，大多数人一辈子都没有创过业，甚至连创业的想法也不敢有，既然你已经有了这个想法，说明你还抱有梦想和一颗向往成功的心。
你这个年纪，正好是创业的最佳年龄。通过多年的工作和在社会上打拼，相信你积累了一定的经验、资源和人脉，这三个对于创业来说是非常重要的，可以影响创业的成败。如果你有了以上三个优势，那么创业成功率则会大很多。
关于创业项目的选择，因为不了解你的具体情况，只能给出大概的建议。通常创业项目的选择有两个切入点，第一是做自己感兴趣的行业，这样你才能保持较高的创业热情；第二是选择自己擅长的领域，在这个领域里你有更多的经验和人脉，创业成功的几率更大。