答：你好，楼主。首先是商圈调查：一般以方圆200M为主商圈，方圆500M为次商圈。商圈形态一般即商业区、住宅区、文教区、办公区和混和区。对该商圈人口数、年龄层次、消费习性、基础设施、竞争对手、租金等。

然后潜在客户及规律：所有的人都是消费者，很自然也是连锁干洗店的顾客。合作者在连锁干洗店选址时必须了解当地的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。据国外资料表明，现代化的干洗几乎有50%的顾客来自距商店200米内的区域，因此在考虑连锁干洗店的可能地点时，一般都要求在计划地点500米半径范围内，必须有5000人定居人口。