答：就要看你大的环境了，那个城市，那个街？有些什么样的特点，什么样的人流量和人群.
最重要取决与你租下来想要做的事情和所处路段的综合情况来定。朋友在租之前就应该有了相应的租用计划的，如果地段可以，资源也能周转，可以考虑把三层楼都利用起来做有利润或有前景的事情。这就需要仔细了解和分析当地市场的各种因素。你需要仔细认真的做一份商业计划书，来衡量弊利。如果所花费用和相应的风险超出了自己的承受能力，是否考虑首先在自己可以承受的范围内通过熟人和房东再沟通一下，看对方能不能做出什么让步？进一步谈判！或者进行资源整合，找合作伙伴！等等！