答：是否选择了合适的专营店铺的人员。商业店铺经营者的水平高低是合作商业店铺能否盈利的关键，合作者应注重选择好的租户，聘请高水平经营人员，或经营能力强的人员。

是否有良好的店铺规划设计。高水平的规划设计，可使得店铺显得品种繁多而井然有序，从而吸引顾客。是否选择适当的行业类别。在大车站，汽车站附近的合作批发性店铺为宜。在居住区和办公区，以合作零售商铺为宜。

是否合作于专业化的商品店铺。在城市里，有些住宅办公，商业混合的大厦，即所谓的“综合楼”，上层供住宅及办公使用，底下几层作商场，虽然其优点是可保证有一定的消费者，但其混杂性带来的消极影响也很严重，所以人员混杂，安全容易出问题，而且容易产生矛盾。住户嫌公司、商场人来寄住，既增加了电梯的拥挤，又破坏了宁静的环境，使其居住质量受到影响。公司、商场因受到指责而认为住户意见太多。所以最终会被双方都不愿意租购这类混合大厦。