答：　1：客户群的调查：说白了很简单，就是看自己准店铺周遍的人群。以年轻人为主还是老年人为主。人群是否适合自己的产品。
　　2：客流量的调查：说白了就是去自己的要租的店铺门口数人去，周一止周五每小时有多少人从你门口经过？
　
　　3：消费水平调查：调查下自己城市的工资，主要消费在那里。在去自己店铺旁边看下有没和自己雷同的店面。
　　4：货源的调查：先去几个经营比较好的店铺里边看下他们的商品。
　
　　5：成本和利润的核算：知道他们商品的进货价格和销售价格后，当然他们的大体销售额你也肯定也知道了，把他们的大体利润*70%就应该是你的利润了。