答：1.首先观察小区内已经经营哪些小店，尽量避免重复.小区内人员比较固定，还有一些老客户，争取到客源是关键，没有他们从谁哪挣钱呀.　　2.再者观察一下小区内的消费人群属于哪种消费群体.高消费的年轻人士比较多，建议开便利店，品类一定要齐全，但品种不用多，每个类型的产品只要有2-3个知名品牌既可.老年人比较多，就不太适合开便利店，他们喜欢到大超市集中采购.学生较多的，早餐店绝对是个不错的选择，注重营养搭配，突出特色.　　如果年龄分布比较平均，那开一个化妆品店，可经营各品牌化妆品，洗染头用品，化妆工具等(建议你去a呀呀店考察一翻，她家风格真是很不错哦!)，还可稍带经营小饰品.如果你想进货方便，经营省心，也可直接代理一家知名的化装品牌.爱美之心，人皆有之，化妆品什么时候都不会过时哦.　　生活日用百货，也是一个好的经营项目.经营一些日常的易耗品，五金日杂用品.家庭使用频率高，购买频率自然也高.成本底，利润丰厚.　　有特色的外贸服装店，如果你对服饰颇有研究，可以考虑经营此项目.　　以上的化妆品店，外贸服装店中的物品还可以用数码相机拍照，传到网上，开一个网上小店，又可以多增添一份收入.