答：技巧一：看商铺的前景商业环境

考虑合作商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。

技巧二：把握合作时机

从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是合作商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，合作者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺合作的合适时机，合作者可以在较大的范围进行商铺选购。