答：小区商铺合作攻略有哪些？下面是精明合作策略：???精明合作策略一：远见创造利润???合作商铺就是合作未来，只要住宅小区有一定的规模，就可以大胆地买铺，越早买就越有升值空间。陈先生买铺的时候百佳超级市场还处于耳闻阶段，但陈先生敏锐地感到，在洛溪这个二十多万人聚居的地方，仅有一个洛溪新城市场是不够的，超级市场的进驻是迟早的事情，而大型超市的进驻，必将带旺周边的小型商铺。另外商铺的合作是一个长期的过程，它不会由于房龄长而降低其合作价值，相反，好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟而不断升值。???精明合作策略二：注重考察市政规划???市政规划最能说明城市未来的发展趋势，进而推断出该区域未来的发展潜力。当番禺撤市设区，以及广州的“山、水、田、海”发展趋势和“南拓”战略刚刚在媒体上公布，陈先生就已经敏锐地把目光瞄准洛溪新城的商铺时，随着广州市中心居住区南移和地铁三号线进番禺的消息发布后，更多的合作者关注洛溪的商铺的时候，陈先生已经在坐享其利了。???精明合作策略三：财富稳健成长的增值之道???陈先生在估算好年合作回报率在１０％左右的可接受范围内，采用了先用较低的价格吸引商家进场经营，而后逐年提高商铺租金的“低开高走策略”。如果首期租金太高，就很难招到有实力的商家；如果年递增率太高（在洛溪８％、１０％都很普遍），也不能长久地留住租客。???精明合作策略四：细分小区商铺的市场状况???即使是住宅小区的商铺，也可以进一步细分。陈先生选择了兼有街铺和小区商铺优点的临街铺位合作，既可以为小区的业主服务，又可以吸引过往人流。好的临街商铺风险相对较低，流动性高，盈利能力强，更有无限商机。???精明合作策略五：多为经营户着想???应该在尽可能的情况下为您的经营户创造便利，在商铺的选择上也要注意选择那些符合其经营特点的单位。陈先生在购买时就已经决定招租服装品牌了，实在招不到就自己来开服装店。他选择了可开两个门的拐角位的商铺，相当于使门面扩大了一倍，更有利于全方位地展示服装。