答：迪欧咖啡加盟条件一、如何选择合宜地点、营造舒适空间选择正确合适的立地，在吸纳客源时可以有顺势的效果，提供选点标准，或提供现成点供业主选择。1、选点位置应该在城市、城镇新旧区交接处、商业旺街以及交通便利的地段，附近应该有潜在的众多消费群；2、选点的面积应800——1000平米最有效营业面积，最佳位置在一楼。3、加盟业主在意向合作地选择3－5个合适以上条件的点位，填写“新店评估资料表”传真至迪欧公司。二、确定地点　公司会派人看点，提供对点的详细评估报告（交通人流、周边人群总体消费水平、市场配套、竞争对手、停车位、周围环境等），统计出同行业竞争者，做出比较分析。签订《加盟意向书》，确定加盟关系。三、房屋租赁租赁前应了解以下事项1、房屋的租金、押金及其交纳方式，租金是否会递增，有无管理费和其它收费；2、要有足够的供水供电，供电要求达80-100千瓦左右、水每月600吨；3、装修时间充足，最好有2个月以上；4、排污、排烟管道铺设方便；5、租房的年限需达5年以上。