答：50万也不算一个小数字了，所以选择方面就要慎重一点了，毕竟这个亏了，还是很心疼的，我提一点建议吧：　如果想比较稳定、风险较小、操心较少且愿意做长期合作，我建议合作商铺。分析：我国的第三产业的比重（占GDP）仍然过低，按后工业化时代的标准，第三产业比重应该高于50%，比如日本达到了约70%，而中国仍然不足40%，发展空间很大；每个城市都应该有他的大型商业中心，来引导他的商业流通，（这点需要结合当地的具体情况）；以发达国家的经验为例，房地产合作以商铺为主，而不是商品（住）房为主，而国内恰恰是以商品房为主，这也说明了商铺未来的潜力；目前已经开始有了炒铺团，说明了日后商铺将比住宅楼有更大的合作潜力；收益分析（本人今年下半年开始做房地产合作计划，并有了点小调查）：国内的商铺合作年收益率基本上可以保证有8-10%，如果能找到发展潜力大的（比如因种种原因不被合作大众看好，但你却能以独到的眼光发现他的增值潜力的），则收益有望达到12-15%甚至更高也可能；目前我国的房地产发展刚启动不久，特别是目前启动的是住房，而房地产从长期趋势而言是上涨的，因此，其本身价值也会岁随时间推移而增值。综合起来：合作10年，收益有望达到200%以上。希望这些对你有帮助，无论怎样，加油吧！未来是靠我们双手创造出来的，路是靠我们自己走出来的。