答：两岸咖啡房屋的要求：1、面积：建筑面积600平方米以上。2、楼层：最好是一、二楼，，如是二楼，需有独立的门面。3、广告招牌位：要求有显眼的广告招牌位置。4、房屋展示面及能见度佳。5、停车位：至少有15个以上停车位或附近有停车场。6、租期：房屋租赁期最好在8年以上。7、供水量在35吨以上。8、电容量在150千瓦左右。9、天然气流量在9-11立方米。10、门店需具备排污、排烟管道，最好能纳入大楼烟井。11、最好有3个月以上的免费装修期。