答：1、对当地的商圈进行分类调查，以确定主要商业区、政府机关、交通枢纽、工业区、高新技术区、住宅小区、院校等功能区域，为选择合适的商圈奠定基础;2、一般倾向于选择主要商业区、政府机关、院校集中地、高档住宅小区等;3、避免选择目前不成熟、而以后很长一段时间才可能开发成型的商圈。