答：首先做好业态分布，一般底层适合做餐饮、街市、大卖场，高层适合做服装、娱乐等等;其次培养好招商团队，包括基础培训，外出拜访，实践锻炼等，为下一步的招商工作打好基础;再次在实践招商工作中不断变化提升;招商洽谈技巧：1、自我介绍;2、项目介绍;3、突出优势;4、合作方式;5、互动;6、达成协议;7、后期维护运营。